Qua điện thoại phóng viên đã nhiều lần giao thông với ông Nguyễn Văn Vinh
Công ty đã có công văn số 1810-2003HC-ĐA gửi UBND tỉnh Nam Định xin cấp sổ đỏ. Sở cần lao Thương binh và Xí nghiệp may Thương binh có biên bản về việc tạm giao cho Xí nghiệp may Thương binh một phần diện tích nhà làm việc của Văn phòng Sở Thương binh – Xã hội cũ.
TP Nam Định. Công ty CP may Đông Á đã nhiều lần làm thủ tục để xin được cấp sổ đỏ. Xí nghiệp may Thương binh được chuyển đổi thành Công ty may Đông Á theo Quyết định số 2287/2003/QĐ-UB của UBND tỉnh Nam Định ngày 27/8/2003. Từ năm 2003. Trần Phú trước đây là trụ sở của Sở Lao động và Xã hội (cũ) được UBND tỉnh tạm giao cho Sở Lao động Thương binh và từng lớp; Sở tạm giao cho Xí nghiệp may Thương binh thuộc Sở được dùng để bố trí dây chuyền may xuất khẩu.
Còn chờ đến bao giờ? Để tìm hiểu và làm rõ thêm vấn đề này.
Nguyên nhân dẫn đến sự ngăn trở này là do Sở Thương binh cần lao và Xã hội (LĐTB&XH). Đối tượng được tạm giao ở đây là Sở cần lao Thương binh và từng lớp chứ không phải là Xí nghiệp may Thương binh vì đối tượng hấp thu chỉ đạo của Quyết định 2422 là hai chủ thể khác nhau.
Sở Tài nguyên và Môi trường và Văn phòng Đăng ký Quyền – hai đơn vị có thẩm quyền trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại tỉnh Nam Định đã có sự thẩm định kỹ lưỡng và khẳng định khu đất 64. Một phần diện tích giao cho Xí nghiệp may Thương binh Nam Định (thuộc Sở LĐTBXH) để bố trí dây chuyền may xuất khẩu”.
Hiện giờ Cty CP may Đông Á đang sử dụng từ trước tới nay. Sang trọng bao thăng trầm.
UBND tỉnh Nam Định đã giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường Nam Định xác định tình trạng dùng đất của Công ty CP may Đông Á.
Như vậy. Ông Phạm Mạnh Hà khẳng định. Bởi. Đó là mảnh đất tại địa chỉ số 64 Trần Phú.
Ngày 22/12/1988. Thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Nam Định: về cội nguồn của lô đất mà Công ty CP may Đông Á hiện đang sử dụng tại 64.
Giám đốc Sở cần lao Thương binh và Xã hội tỉnh Nam Định để đặt lịch làm việc. TP Nam Định”. Có thể hiểu sờ soạng khu đất của Công ty CP may Đông Á không còn thuộc sự quản lý của nhà nước mà nó đã là tài sản của công ty sau khi công ty này cổ phần hóa.
Phó Giám đốc Văn phòng Đăng ký Quyền sử dụng đất
Lấn sân. Tuy nhiên. 4m2 và 50m2 dùng chung. Một điểm đáng ngờ nữa trong Quyết định 2422 đấy chính là chữ “tạm” tại Điều I. Cụ thể. Trần Phú và khẳng định khu đất này được công ty dùng ổn định từ năm 1988 và đủ điều kiện để thuê và cấp QSDĐ? Cố tình cản ngăn Sau khi nghiên cứu kỹ hồ sơ thu thập được.
Phóng viên nhận thấy Sở cần lao Thương binh và tầng lớp đã cố tình hiểu nhầm để làm ngược lại với Quyết định số 2422-QĐUB ngày 22/11/1998 của UBND tỉnh Hà Nam Ninh. Bằng cớ được tả rõ trong Công văn số 660/SLĐTBXH –VP (ngày 31/7/2013) do ông Nguyễn Văn Vinh – Giám đốc Sở Lao động Thương binh và tầng lớp ký và gửi cho Sở Tài nguyên và Môi trường.
Tầng trên 188m2 và nhà ăn 80m2 để làm dây chuyền may xuất khẩu cho anh chị em thương binh và người khuyết tật theo bản đồ hiện trạng do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Nam Định đo đạc và chứng thực tháng 10/2003 là 234.
Yêu cầu UBND tỉnh Nam Định cần vào cuộc và có sự chỉ đạo quyết liệt. Đáng đúng ra việc tiến hành thủ tục cấp sổ đỏ cho Công ty CP may Đông Á phải diễn ra ngay sau đó. Mục 5 của Công văn số 660/SLĐTBXH–VP chỉ trích đăng một phần.
Tuy nhiên ông Vinh cho biết là đang bị bệnh không làm việc được. Nhưng không hiểu vì lý do gì lại không được tiến hành. Trong Công văn số 015BC/NƠ ngày 12/8/2006 của Cty CPXD và KD nhà ở Nam Định gửi Cục thuế tỉnh Nam Định có ghi rõ: “căn cứ vào Quyết định số 2422 QĐUB ngày 22/11/1988 của UBND tỉnh Hà Nam Ninh giao cho Xí nghiệp may Thương binh cũ nay là Cty CP may Đông Á tỉnh Nam Định đang dùng số diện tích là tầng dưới 96m2.
Văn phòng Đăng ký Quyền dùng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Nam Định cũng khẳng định: đủ điều kiện được thuê và cấp giấy quyền dùng đất theo quy định của Luật đất đai.
Nhưng riêng chữ “tạm” lại viết bằng tay một cách tùy tiện và điền xen lẫn vào nội dung văn bản mà không có dấu giáp lai hoặc ghi chú ở phía dưới như quy định sửa trong văn bản hành chính.
Tại mục 5 có nêu: “căn cứ Công văn số 015/BC/NƠ ngày 12/8/2006 của Cty CP Xây dựng và kinh dinh nhà ở Nam Định thì Cty may Đông Á không có trong danh sách thuê nhà bàn giao về công ty”. Tuy nhiên vẫn chưa đạt được thống nhất về ranh giới nên theo Luật Đất đai vẫn chưa thể cấp Giấy QSDĐ cho Cty CP may Đông Á được.
Thực hành Quyết định này. Sở Tài nguyên và Môi trường Nam Định mới có bẩm chi tiết về việc dùng đất của Công ty CP may Đông Á. Công ty CP May Đông Á lại có công văn số 16/TTr-ĐA gửi UBND tỉnh đề nghị xác định lại ranh giới và cấp giấy chứng thực quyền sử dụng đất cho công ty. Trước yêu cầu của Công ty CP May Đông Á. Không chịu ký vào biên bản phân định ranh giới với Công ty CP may Đông Á.
Trần Phú là của Công ty CP may Đông Á. Cực chẳng đã. Cụ thể vào ngày 18/1/2005
Hơn 1 tháng sau. Công ty CP may Đông Á không được cấp có thẩm quyền giao đất.
Do đó chưa có đủ điều kiện cứ để cấp giấy chứng thực quyền sử dụng đất cho Công ty CP may Đông Á”. Phản ứng lại công văn 660/SLĐTBXH. Đơn vị giáp giới phía sau Công ty CP may Đông Á không đồng ý khu đất số 64. Không được cấp có thẩm quyền cho thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước.
Để thẩm định và so sánh nội dung giữa Công văn số 660/SLĐTBXH của Sở LĐTB&XH và Công văn số 015/BC/NƠ. Trần Phú là đầy đủ; nhưng đến nay vẫn chưa xác định được rõ ràng ranh giới sử dụng đất với Sở Lao động Thương binh và Xã hội (ở liền kề phía sau). Đủ điều kiện cấp sổ đỏ Để an cư lạc nghiệp. Vậy kính mong Cục thuế tỉnh Nam Định tạo mọi điều kiện giúp đỡ Cty CP may Đông Á là đơn vị thương binh và người khuyết tật”.
Trong Công văn số 660/SLĐTBXH–VP của Sở cần lao Thương binh và Xã hội ký ngày 31/7/2013 gửi cho Sở Tài nguyên và Môi trường. Phục vụ cho ý đồ cản ngăn việc cấp QSDĐ chính đáng và đúng luật pháp cho Cty CP may Đông Á. Nhóm PV. Làm thay việc của các cơ quan chức năng khác. Tập thể người Lao động Công ty CP may Đông Á bức xúc: việc Sở cần lao Thương binh và tầng lớp kết luận như vậy là vô căn cứ.
Tại thưa này. TP Nam Định là của mình. Mỏng của Sở Tài nguyên và Môi trường Nam Định về tình trạng dùng đất của Công ty CP may Đông Á Trước kết quả này.
Khi phóng viên đề cập đến việc bao giờ thì ước muốn chính đáng và hợp pháp của Cty CP may Đông Á mới được thực hiện. Hiện tại hồ sơ đo đạc vẫn đang được Sở Tài nguyên&Môi trường giao cho chính quyền phường sở tại tiến hành khảo sát rõ ràng. Không đầy đủ nội dung của Công văn số 015/BC/NƠ nhằm gây hiểu nhầm. Mục 1 bởi tất chữ trong văn bản được đánh máy.
Tại bẩm trả lời số 78/BC-VPĐK ký ngày 19/07/2013 về việc “sử dụng đất của Công ty CP may Đông Á tại số 64 Trần Phú. Hồ sơ và nơi làm việc của một bộ phận Văn phòng sở. Nếu trong trường hợp có bên nào đó gây cản trở. Tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp mà Đảng và quốc gia đang kêu gọi thực hành? Biến đất không tranh chấp thành tranh chấp Theo tìm hiểu của phóng viên.
Chữ “tạm” này đã được Sở Lao động Thương binh và Xã hội ứng dụng trong văn bản bàn giao đất cho Xí nghiệp may Thương binh – đơn vị được sự đồng ý của Quyết định 2422 là “giao” cho Khu đất còn lại 64 Trần Phú để bố trí dây chuyền may xuất khẩu là việc
Ngày 6/6/2013. Vậy vì sao trong bẩm số 18BC-TNMT và mỏng số 78BC-VPĐK của Sở Tài nguyên và Môi trường trình UBND tỉnh Nam Định về tình trạng dùng đất của Công ty CP may Đông Á lại nhắc đến khu đất 64.
Theo ông Phạm Mạnh Hà. Trong công văn số 660. Với nội dung trong Công văn số 015BC/NƠ. Nếu Sở Lao động Thương binh và từng lớp cho rằng khu đất tại số 64 Trần Phú. Như vậy. Biến đổi của lịch sử nhưng địa chỉ và địa điểm của công ty vẫn không đổi thay.
Hồ sơ và nơi làm việc của một số bộ phận Văn phòng Sở. Chúng tôi đã phát hiện sự chớ thực tiễn mục 5 của Công văn số 660/SLĐTBXH. Sở Tài nguyên và Môi trường mời các bên can hệ đến làm việc. Một phần diện tích giao cho Xí nghiệp may Thương binh…”. Việc “tạm giao” này của Sở cần lao Thương binh và tầng lớp đã đi ngược lại sự chỉ đạo của Quyết định 2422-QĐUB bởi trong Quyết định 2422-QĐUB nói rõ là “… tạm giao lại cho Sở LĐTB&XH để bố trí một phần diện tích làm kho lưu trữ.
Một bên là Sở Lao động Thương binh và tầng lớp và một bên là Xí nghiệp may Thương binh. Chỉ đạo để có hình thức cưỡng chế theo đúng pháp luật. Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nam Định đã cấp Giấy đăng ký kinh doanh chuyển đổi từ Công ty may Đông Á thành Công ty CP may Đông Á số 0703 000 273.
Sớm giải quyết dứt điểm những “vướng mắc” tồn tại kéo dài này để lấy lại niềm tin của người dân vào chính quyền. Giám đốc Công ty CP may Đông Á thanh minh hoài vọng sớm được cấp sổ đỏ để công ty có điều kiện phát triển kinh dinh Công ty CP may Đông Á bây chừ có tiền thân là Xí nghiệp may Thương binh thuộc Ty Thương binh và Xã hội. Sở Tài nguyên và Môi trường Nam Định ghi rõ: Đất do Công ty CP may Đông Á dùng ổn định từ năm 1988; Nhà công ty dùng không thuộc đối tượng nhà nước quản lý; Diện tích đất dùng là 284 m2 (trong đó 234m2 dùng riêng và 50 m2 dùng chung) đủ điều kiện được thuê đất và cấp giấy quyền dùng đất theo quy định của Luật Đất đai.
Hơn nữa. Như vậy. Đã nhiều lần Văn phòng. Thì Sở Tài nguyên&Môi trường sẽ thưa lên UBND tỉnh coi xét. Biến đất không tranh chấp thành đất tranh chấp. Ngày 30/9/2003. Ông Vinh có đưa ra một số cứ để giảng giải cho sự “không đồng ý” của mình: căn cứ vào Quyết định số 2422-QĐUB ngày 22/11/1988 của Ủy ban quần chúng tỉnh Hà Nam Ninh thì vớ khu đất 64.
Trần Phú của Công ty CP may Đông Á đã đủ điều kiện được thuê và cấp quyền sử dụng đất nhưng vì sao đến giờ khắc này vẫn lần khân. Chữ "tạm" viết tay tại Quyết định số 2422-QĐUB của UBND tỉnh Hà Nam Ninh Theo Quyết định số 2422-QĐUB về Khu đất 64 Trần Phú được UBND tỉnh giao như sau: “Không giao cho đài phát thanh Hà Nam Ninh hội sở Sở Lao động Thương binh và Xã hội cũ (64 Trần Phú) tạm giao lại cho Sở Lao động Thương binh và tầng lớp để bố trí một phần diện tích làm kho lưu trữ.
Công ty CP may Đông Á không có trong danh sách thuê nhà bàn giao về công ty.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét