Dùng chung cư làm nhà hàng, quán được chia sẻ bar sẽ bị phạt đến 60 triệu.

Tối đa chỉ là 300 triệu đồng

Kèm theo đó là buộc khôi phục lại tình trạng ban sơ đối với hết thảy các dạng vi phạm.

Đặc biệt, chủ đầu tư không bảo đảm tiến độ và không bàn giao dự án theo tiến độ đã ưng chuẩn sẽ bị phạt tiền đến 50 triệu đồng. Sẽ bị phạt từ 15 - 40 triệu đồng. Mức phạt tiền tối đa trong lĩnh vực hoạt động xây dựng là 1 tỷ đồng, trong khi vi phạm trong lĩnh vực kinh dinh bất động sản, vật liệu xây dựng, quản lý nhà ở.

Chủ đầu tư có công trình vi phạm về thiết kế, quy hoạch, về động thổ, khởi công, chọn lọc nhà thầu, nhà tham vấn không đủ năng lực. Cũng bị xử phạt như trên. Tuy nhiên, dự định này sau đó đã phải bãi bỏ trước sự phản đối quyết liệt của dư luận. Việc tự tiện cơi nới, chiếm dụng diện tích không gian hoặc làm hỏng tài sản thuộc phần sở hữu chung hoặc phần sử dụng chung dưới mọi hình thức, đục phá, tháo kết cấu.

Các nhà thầu vi phạm đã bị nhấc nhưng vẫn tái phạm sẽ bị xử phạt 100 triệu - 1 tỷ đồng. Ngoài số tiền phạt, các tổ chức cá nhân đều phải khôi phục lại tình trạng ban sơ đối với các sai phạm. Mới đây, trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, Bộ Xây dựng cũng đã kiến nghị cấm dùng nhà ở làm nhà nghỉ. Theo đó, ngoài những quy định trên, nếu cá nhân chủ nghĩa tổ chức dùng chung cư để kinh doanh, giết gia súc, gia cầm, kinh dinh gas, vật liệu nổ.

Đối với nhà vi la trong các khu tỉnh thành, nếu cá nhân, tổ chức tự ý thay đổi số tầng, kiểu dáng kiến trúc so với quy hoạch sẽ bị phạt tiền đến 120 triệu đồng. Cũng bị xử phạt đến 60 triệu đồng. Đối với các chủ đầu tư dự án, nếu tổ chức phóng thích mặt bằng sai quy hoạch, bồi thường, áp giá bồi hoàn sai sẽ bị phạt đến 40 triệu đồng.

Đó là một trong những nội dung đáng để ý của Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; khai phá, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà và công sở, vừa được Thủ tướng ký ban hành.

Trong khi đó, hơn 3 năm trước, Bộ Xây dựng cũng đã từng đưa ra quy định cấm dùng căn hộ chung cư làm văn phòng, nhưng sau đó đã phải có những điều chỉnh nhất định nhằm phù hợp với thực tại.